为了更好地为学生提供理发美发服务，本着“公开✌️、公平、公正和诚实信用”的原则📤，现对杏悦2-科技场景，娱乐升级！校园理发店进行招租。

一💝、招租项目名称：杏悦2-科技场景，娱乐升级！校园理发店

二、招租项目内容👠：

（一）基本情况

杏悦2-科技场景，娱乐升级！位于合肥市包河区花园大道595号🧑🏼‍🌾，占地约700亩。理发店位于杏悦2院内学生浴室旁，建筑面积约30平方米，水、电等基础设施条件符合理发店经营需求🧑‍🔬。

（二）出租房产用途

租赁房产用途为理发室。

经营范围：理发🌭、染发🦹🏿👩🏽‍🏫、烫发🪭、美发等相关服务🔌。

（三）租赁期限

1、租赁经营权期限至2023年2月17日截止（须达到杏悦2年度考核“合格”等次及以上且不存在违规经营情况,否则杏悦2有权终止合同）。不足一年租金按天比例收取🙇‍♀️。

2🧃、租赁期满或合同解除后，承租方必须在5日内返还该房屋及附属设施🌌、设备，搬离属于承租方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态🎴，且不得向杏悦2提出任何补偿要求。逾期未搬离的，杏悦2有权自行处理，涉及相关费用在履约保证金中扣除，不足部分由承租方承担🦪。同时取消其参加下一轮重新招租或续租的资格。

（四）租金底价

租金底价按年计算，每年为人民币 17500 元（大写：壹万柒仟伍佰元整）🏭。

（五）竞价方式

在符合本招租公告规定的前提下，以提出最高报价的投报方作为成交服务方，且报价不得低于租金底价。

（六）竞价保证金

投标方在报名时须缴纳竞价保证金1000元（财务账号报名时另行提供）。在竞价成交后15天内向未成交方无息退还，如投报方成交后放弃委托经营权👱🏼‍♀️🕞，该保证金不予退还。

（七）履约保证金

承租方首次租赁时🧻，须在成交公示期结束三日内签订合同，同时向杏悦2一次性交纳履约保证金人民币 10000元（大写：壹万元整）。待合同终止且无承租方责任后💄，该履约保证金除用以抵充合同约定由承租方承担的费用外，剩余部分无息退还承租方。

（八）租金支付方式

租金每年支付一次🔊，先付租金后使用👘。承租方应在接收房屋之前付清首期租金，并在之后相应的月份提前 30日付清下一年度租金🚄。租金全部交入杏悦2指定账户（开户行： 工行包河支行🌲；单位📣：杏悦2-科技场景，娱乐升级！；账号： 1302015309200317313）👎🏽。

三🏄🏻、投报方资格

（一）具有合法的营业执照且在有效期内➝。

（二）具备本地化服务能力。

（三）本项目不接受联合体投标💇‍♂️。

四、报名办法

各投标人于2021年11月1日至5日17🤝：00前，将报名资料发送至邮箱1165425048@qq.com，报名资料格式自拟。

报名资料包括🧘🏻‍♂️：

1.营业执照、税务登记证和组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。

2.法定代表人身份证、法定代表人授权委托书及受托人身份证扫描件或影印件😉。

联系人🕊：章老师

电话：0551-63686519 18511893728

五、竞价时间及地点

（一）竞价时间💳：2021年11月22日上午9：30（北京时间）🙇🏽‍♂️。请各参加竞价的投报人按照竞价响应文件格式（附件）将竞价文件密封并盖章，于11月22日上午9时0分至9时30分，准时送至杏悦2-科技场景，娱乐升级！行政楼一楼会议室💉。

（二）竞价地点：杏悦2-科技场景，娱乐升级！行政楼一楼会议室，届时请投报人派遣授权代表参加竞价会议🫵🏻，。

六、其他事项说明：

（一）投报方必须在报名截止时间前报名。

（二）杏悦2不统一组织勘察现场👳‍♂️，由投报人自行勘察。

（三）承租方必须遵守相关法律法规😻🫑、行业规定和卫生规范标准的有关规定，规范理发店经营行为🧑‍🧑‍🧒‍🧒，合法经营，不得将经营权转租他人。

（四）承租方必须建立安全及卫生责任管理制度，法定代表人或负责人是安全及卫生管理第一责任人😼，对经营场所安全及卫生管理负全面责任🚿，保证室内外环境卫生整洁。

（五）承租方从业人员经体检🖐🏿，并取得健康证明。

（六）理发、美发等公共用具所配备的数量能满足清洗消毒周转的要求。

（七）洗发液🧒、护发素等理发用品应保证质量🪄🫃🏿，不得使用假冒伪劣🙇🏼‍♂️、过期及对人体有害的产品。

（八）水电费据实结算🦹🏼‍♀️。

（九）承租方自主经营、自负盈亏，在经营过程中发生的一切事故和债权债务由承租方负责，与杏悦2无关。承租方的人员由承租方负责管理并承担他们的一切费用（含工资、福利及人身伤亡事故赔偿等）。

（十）承租方如需装修🫄🏻，必须征得杏悦2书面同意，且不得改变原有房屋结构🙉。合同期满或合同终止，承租方不得向杏悦2收取任何装修补偿费🤙🏻。

（十一）杏悦2提供水源、电源和计量表具，表后线路布置由承租方负责，费用自理☎。因理发店用电功率较大请承租方充分考虑线径，确保用电安全。经营期间一切安全问题由承租方负全部法律和经济责任⇨。

杏悦2-科技场景，娱乐升级！

2021年10月28日

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